«Яндекс» покупает собственный московский офис

Приобретение недвижимости Компания «Яндекс» подписала соглашение, по условиям которого она становится собственником компании, владеющей комплексом зданий в деловом квартале «Красная Роза». Речь идет о семи офисных зданиях классов «А» и «В» общей площадью около 80 тыс. квадратных метров, расположенных на территории размером 4 га в центре Москвы. Аренда ненужных площадей 65% этого пространства сейчас занимает московский офис «Яндекса», а остальное — другие арендаторы. После приобретения недвижимости «Яндекс» будет сдавать часть площадей в среднесрочную аренду, а по истечении договоров сможет использовать освободившуюся площадь для расширения своего офиса, рассказали в компании. Условия соглашения Соглашение пока носит рамочный характер. Оно заключено «Яндексом» с компанией «Красная Роза 1875 Лимитед», зарегистрированной на Кипре. По его условиям «Яндекс» становится единоличным собственником вновь созданного юридического лица, которому перейдет право владения указанными зданиями и долговые обязательства в размере около $490 млн. В свою очередь, «Яндекс» выпустит на имя компании «Красная Роза 1875 Лимитед» 12,9 млн обыкновенных акций класса «A» с ограничением продажи на 90 дней. На момент публикации этого материала 12,9 млн акций Yandex на NASDAQ стоили $168,732 млн. http://filearchive.cnews.ru/img/cnews/2016/02/19/yan500.jpg"> [b]Деловой квартал «Красная Роза»[/b] [b]Детали сделки[/b] Сделка будет закрыта при определенных условиях, одно из которых — одобрение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России. Ожидается, что сделка закроется во втором полугодии 2016 г. Финансовым советником «Яндекса» по сделке выступает Sberbank CIB — инвестиционно-банковская компания, принадлежащая Сбербанку России. В качестве юридических советников привлечены компании White & Case, Morgan Lewis и Van Doorne. Консультантом сделки по вопросам недвижимости является компания JLL. [b]Эффективное вложение[/b] «Мы считаем эту сделку эффективным использованием капитала компании и результатом разумного подхода к управлению операционными расходами в сложившейся обстановке. Такая сделка позволит нам улучшить рентабельность бизнеса и получить сразу после закрытия сделки дополнительную прибыль на акцию — в процентах она будет выражаться в верхних цифрах десятки, — прокомментировал финансовый директор «Яндекса» Грег Абовски. — Вдобавок у «Яндекса» будет уникальная возможность создать высокотехнологичный кампус прямо в центре Москвы».[img]http://filearchive.cnews.ru/img/cnews/2016/02/19/yan500.jpg">
Деловой квартал «Красная Роза» Детали сделки Сделка будет закрыта при определенных условиях, одно из которых — одобрение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России. Ожидается, что сделка закроется во втором полугодии 2016 г. Финансовым советником «Яндекса» по сделке выступает Sberbank CIB — инвестиционно-банковская компания, принадлежащая Сбербанку России. В качестве юридических советников привлечены компании White & Case, Morgan Lewis и Van Doorne. Консультантом сделки по вопросам недвижимости является компания JLL. Эффективное вложение «Мы считаем эту сделку эффективным использованием капитала компании и результатом разумного подхода к управлению операционными расходами в сложившейся обстановке. Такая сделка позволит нам улучшить рентабельность бизнеса и получить сразу после закрытия сделки дополнительную прибыль на акцию — в процентах она будет выражаться в верхних цифрах десятки, — прокомментировал финансовый директор «Яндекса» Грег Абовски. — Вдобавок у «Яндекса» будет уникальная возможность создать высокотехнологичный кампус прямо в центре Москвы».