Хозяин Центрального телеграфа отсудил у Минкомсвязи 60 миллионов долга за аренду

Минкомсвязирасстанется по суду с 60 миллионами Основной владелец здания Центрального телеграфа в Москве —ПАО «Центральный телеграф», дочернее предприятие «Ростелекома» — выиграл иск кМинкомсвязи, которое размещается в этом здании по адресу ул. Тверская, дом 7. По решению арбитражного суда с министерства будут взысканы 59,5 млн руб. В этой сумме 58,1 млн руб. трактуется как размер «неосновательногообогащения в виде сбереженной платы за пользование имущества», а 1,4 млн руб. —как проценты за пользование «чужими денежными средствами». Иск поступил в арбитражный суд Москвы 12 октября 2017 г.Однако в ходе его рассмотрения претензии «Телеграфа» охватили период неправомерногоиспользования Минкомсвязи принадлежащих истцу площадей с 12 октября 2014 г. по26 марта 2018 г. Большую часть задействованных под свои нужды помещений Минкомсвязизанимает в здании телеграфа на полностью законных основаниях (подробнее об этом— ниже). За те несколько сотен квадратных метров, использование которых судпосчитал неправомерным, штрафные санкции были наложены из расчета невыплаченнойранее арендной платы в размере 1,15 тыс. руб. за квадратный метр в месяц.

Владелец здания центрального телеграфа взыскал с Минкомсвязи 60 миллионов Нынешний вердикт может быть оспорен министерством вДевятом арбитражном апелляционном суде в течение месяца со дня принятиярешения. В Минкомсвязи при обсуждении данной ситуации с CNewsограничились сообщением о том, что ведомство «оставляет за собой правообжаловать решение суда» Запутанная системавладения «Телеграфом» Как отмечается в заключении суда, согласно распоряжению ГоскомитетаРоссии по управлению госимуществом № 998-р от 10 мая 1994 г., в здании «Телеграфа»за Минкомсвязи на праве оперативного управления закреплено 8,8 тыс. кв. м, заФедеральным управлением почтовой связи — 1,2 тыс. кв. м (структура нынеупразднена, ее площади находятся в управлении Росимущества), за «Центральным телеграфом»на праве хозяйственного ведения помещения — 42,2 тыс. кв. м. «Полного перечня помещений с указанием номеров помещений икомнат, а также этажности ни данное распоряжение, ни материалы приватизационногодела не содержат, в связи с чем, установить перечень помещений фактическизанимаемых истцом на момент приватизации на 1 июля 1992 г. не представляетсявозможным», — признают судьи. Перечень помещений истца, поименованный в свидетельствах оправе собственности определен технической документацией, составленной ГУП«МосгорБТИ», а перечень помещений переданных ответчику на праве оперативногоуправления и принадлежащих Российской Федерации определен технической документациейФГУП «Ростехинвентаризация—федеральное БТИ», без учета помещений подвергшихся переоборудованиюи перепланировки, говорится в документах разбирательства. В судебном заключении служители Фемиды апеллируют в томчисле к более ранним разбирательствам между «Телеграфом» и Минкомсвязи, но финальныйтекст вердикта составлен таким образом, что по нему невозможно определить, площадикакого размера и в какие периоды министерство занимало неправомерно. Прошлые тяжбы «Телеграфа» с Минкомсвязи Как уже было отмечено выше, рассматриваемое здесь дело проходило в рамкахуже не первого иска «Телеграфа» к Минкомсвязи. В частности, в июле 2013 г.организация  предъявила министерствупретензии на 108,5 млн руб. за «необоснованное обогащение» в виде использованияим нежилых помещений в принадлежащем «Телеграфу» здании на столичной Тверскойулице. В январе 2014 г. арбитражный суд Москвы этот иск полностью удовлетворил,и все попытки Минкомсвязи опротестовать это решение успехом не увенчались. Позиция министерства заключалась в том, что некоторые относящиеся к арендедокументы со стороны ведомства подписывал начальник отделаматериально-технического обеспечения административного департамента, который неимел на это права, а часть спорных помещений была к моменту разбирательстваупразднена из-за перепланировки. Еще раньше, в марте 2011 г. «Телеграф» за использование помещения площадью730 кв. м. в том же здании отсудил 34 млн руб. у Федерального агентства поинформационным технологиям, правопреемником которого до завершения суда сталоМинкомсвязи. Ссылка на источник