Решение «Экоматик» компании «Эттон» обеспечит управляющим компаниям снижение ОДН

27 окт 2015 12:40 #26826 от ICT
С 1 апреля 2016 г. согласно нововведениям в Жилищном кодексе РФ собственники имущества в многоквартирном доме будут рассчитываться за общедомовые нужды (ОДН) по установленному регионом нормативу, при превышении которого плата взиматься не будет (ст. 156 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ). Все, что «накапает» и «набежит» свыше установленной нормы, ляжет на плечи управляющей компании. Она обязуется покрывать расходы из своего кармана. Введение нового законопроекта может больно ударить по бюджету управляющих компаний (УК). Любой перерасход ОДН в многоквартирном доме будет означать для УК дополнительные незапланированные траты. Причин возникновения завышенного ОДН несколько – это: отсутствие приборов учета расхода коммунальных ресурсов у значительной части собственников, вмешательство владельцев имущества в работу приборов учета с целью искажения показаний приборов, несвоевременная подача показаний приборов учета, несанкционированные подключения к общедомовым сетям, отсутствие возможности УК осуществлять контроль за проживаем незарегистрированных граждан в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, высокая степень износа технических сетей внутри многоквартирных домов и, как следствие, частые аварии и утечки коммунальных ресурсов. Дополняют список проблем низкие нормативы потребления коммунальных ресурсов для граждан, в квартирах которых не установлены приборы учета. К примеру, действующие нормативы по потреблению электроэнергии не учитывают рост потребления энергетических ресурсов за теплые полы, колориферы, проточные водонагреватели и прочую энергоемкую технику. «Завышенные показатели ОДН можно отметить в высотных домах, оборудованных лифтами и системой централизованного горячего водоснабжения. Здесь высокий уровень ОДН связан с круглосуточной работой обслуживающего оборудования, такого как лифты, подкачивающие насосы и прочее» – комментирует Алексей Ворлев, директор УК «Наш дом». УК ведут планомерную работу по выявлению и устранению имеющихся проблем: осуществляют съем показаний индивидуальных приборов учета во всех квартирах, производят актирование временно проживающих граждан, ведут работу по выявлению несанкционированных подключений к общедомовым сетям. Подобные мероприятия решают проблему по снижению ОДН в среднем на 30-40%, но не исключают ее полностью. Реальное снижение ОДН возможно при условии комплексного решения описанных проблем, в том числе с применением современных технологий. Компания «Эттон» разработала автоматизированную систему учета и прогнозирования потребления ресурсов «Экоматик». Программная часть решения «Экоматик» осуществляет удаленный сбор данных по расходу ресурсов с приборов учета, анализирует объемы потребления ресурсов в разрезе квартиры и всего дома, производит анализ соответствия утвержденному нормативу поставляемых энергоресурсов и оповещает об аварийных ситуациях в инженерных сетях здания. Для удобства собственников в системе создан личный кабинет, в котором они по номеру лицевого счета могут контролировать расход и начисления по коммунальным ресурсам, подавать заявки подрядным организациям и взаимодействовать с управляющими компаниями. Решение «Экоматик» исключает влияние человеческого фактора при сборе показаний приборов учетов и гарантирует фиксацию реальных данных. Вся информация автоматически записывается и может использоваться при возникновении спорных ситуаций с ресурсоснабжающими организациями. «Наша систем проста в установке и работе. Решение исключает из цепочки звено, которое отвечает за предоставление сведений о начисленных кубометрах воды или расходу электроэнергии. Это существенно экономит время и обеспечивает сбор реальных, а не «скрученных» данных. Полученная информация поступает руководителям УК в наглядном графическом виде. На основе нее руководитель может сразу же выявлять проблемные зоны и регулировать подачу ресурсов. По стоимости установки система «Экоматик» в разы выгоднее своих зарубежных аналогов. При этом она обеспечивает более высокий уровень функциональности и защиты данных», ‒ отмечает Рушан Муллахметов, специалист по продукту «Экоматик» компании «Эттон». Сегодня программно-аппаратный комплекс «Экоматик» успешно внедрен в жилых комплексах Казани, Москвы и Ханты-Мансийска. Ссылка на источник


  • Сообщений: 103416

  • Пол: Не указан
  • Дата рождения: Неизвестно
  • Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

    Похожие статьи

    ТемаРелевантностьДата
    "Философт" представила аналитику по CSI по управляющим компаниям14.98Вторник, 10 января 2023
    "Домиленд" открывает управляющим компаниям бесплатный доступ к цифровым продуктам14.51Вторник, 17 августа 2021
    Минкомсвязи предложило разрешить управляющим компаниям создавать сети связи в многоквартирных домах14.21Четверг, 18 апреля 2019
    В Воронежской области управляющим компаниям велели обеспечить прием эфирной «цифры» на коллективные антенны14.07Пятница, 21 декабря 2018
    "Эттон" разработал решение для учета госимущества12.22Понедельник, 27 апреля 2015
    «Эттон» предложила новое решение для оптимизации управления предприятием11.96Четверг, 16 июня 2016
    Наталья Чумаченко назначена управляющим директором по стратегическому и организационному развитию компании «Мегафон»11.93Среда, 22 июня 2016
    "Эттон" разработала решение для контроля и управления инженерными системами жилых комплексов11.71Вторник, 02 июня 2015
    Более 11 регионов работают в информационно-аналитической системе компании "Эттон"11.48Вторник, 31 марта 2015
    Система расчетов капитального ремонта компании "Эттон" работает более чем в 10 субъектах РФ11.36Вторник, 24 марта 2015

    Мы в соц. сетях